Ultimo giorno per inviare all'Agenzia delle Entrate i dati su sconto in fattura e cessione del credito
Oggi 4 aprile 2024 si chiude definitivamente la finestra temporale del Superbonus che consentiva di?comunicare all'Agenzia delle Entrate le spese sostenute nel 2023 per i lavori di ristrutturazione della propria abitazione. Il decreto del governo Meloni, entrato in vigore lo scorso 30 marzo, ha introdotto infatti nuove restrizioni sulla cessione del credito e lo sconto in fattura, tra cui la soppressione della "remissione in bonis", che offriva la possibilit¨¤ di estendere i termini di comunicazione a fronte di una sanzione minima. Ora, un errore rischia di compromettere l'intera pratica.?
le nuove regole
¡ª ?Coloro che non hanno provveduto alla comunicazione delle spese entro la data di oggi si vedranno negare l'accesso alla misura, nonostante il rispetto degli altri criteri. Una condizione che si applica anche ai soggetti che hanno inoltrato la Cilas?entro il termine del 16 febbraio 2023, senza tuttavia aver fatto seguito ai pagamenti entro il 30 marzo. Ci¨° avr¨¤ un impatto notevole per i condomini che ora si trovano nella necessit¨¤ di fronteggiare economicamente gli interventi senza i sostegni economici previsti.
i "nuovi esodati"
¡ª ?Con il termine "nuovi esodati" si identifica una categoria di cittadini e imprese che, a causa delle recenti modifiche al Superbonus, si ritrovano esclusi dai benefici della misura, nonostante l'avvio o addirittura il completamento dei lavori di ristrutturazione.?Il decreto ha infatti introdotto un nuovo requisito: oltre alla presentazione della Cilas entro il 16 febbraio 2023, ¨¨ necessario dimostrare la realizzazione dei lavori con fatture pagate entro la fine di marzo. Rientra in questa categoria:
- chi ha anticipato denaro per i lavori ma non ha ancora raggiunto il 30% di avanzamento necessario per il primo Sal;
- i proprietari che hanno completato i lavori ma non hanno ancora pagato tutte le fatture;
- le imprese che hanno avviato lavori per i quali non hanno ancora ricevuto il pagamento.
le deroghe
¡ª ?Coloro che non hanno gi¨¤ provveduto al pagamento delle spese per i lavori di ristrutturazione, supportando tali versamenti con le relative fatture e assicurandosi di averli comunicati all'Agenzia delle Entrate entro i termini stabiliti,?dovranno?sostenere direttamente le spese di ristrutturazione, per poi beneficiare della?detrazione fiscale?attraverso le dichiarazioni dei redditi nei successivi anni. Ci¨° vale anche per?le categorie di proprietari precedentemente incluse tra i beneficiari (per esempio cooperative di abitazione a propriet¨¤ indivisa e edilizia popolare). Una deroga ¨¨ stata invece concessa a favore delle aree colpite da eventi sismici negli anni passati, come Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria. Per tali interventi ¨¨ stato mantenuto lo sconto in fattura, bench¨¦ sia stato introdotto un limite massimo di spesa pari a 400 milioni di euro complessivi.
Gazzetta dello Sport
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